Комплексное обслуживание зданий

Комплексное обслуживание объектов недвижимости  представляет собой совокупность мероприятий (технических, организационных и нормативных), направленных на обеспечение безопасности, комфорта и сервиса в здании за счет эффективного использования ресурсов службы эксплуатации.

Услуга «Комплексное обслуживание зданий» включает в себя 6 типов работ:

1. Мониторинг технического состояния объекта — регулярное проведение плановых и регламентных осмотров инженерных систем и оборудования визуально и с использованием средств технической диагностики.
2. Техническое обслуживание всех инженерных систем здания, которое включает ежедневное техническое обслуживание, планово-предупредительный, текущий и аварийный ремонт
3. Нормативные мероприятия — это выполнение требований нормативных актов по эксплуатации, ведение технической документации.
4. Уборка зданий и прилегающей территории — обеспечение заданного стандарта чистоты, проведение санитарно-гигиенических мероприятий
5. Технический консалтинг представляет собой консультирование по вопросам модернизации старых и интеграции новых инженерных систем, представление интересов собственников/арендаторов здания перед поставщиками коммунальных структур, взаимодействие с профильными поставщиками услуг.
6. Обеспечение ресурсами или снабжение процесса эксплуатации расходными материалами и оборудованием.

Результат нашей работы: все инженерные системы здания эффективно функционируют, риск аварий снижается до минимума, а внешний вид помещений и обслуживаемого здания в идеальном состоянии.

Преимущества комплексного обслуживания зданий

Заказчик, столкнувшийся с необходимостью организации службы обслуживания здания, имеет 3 варианта решения этой задачи. Он может:

1. создать в своей организации внутреннюю службу технических специалистов
2. подобрать и привлечь несколько компаний-подрядчиков, каждая из которых специализируется на обслуживании отдельной инженерной системы
3. а может привлечь единственную компанию, оказывающую услуги комплексного обслуживания.

Предлагаем оценить эффективность каждого из этих способ посредством их сравнения и убедиться в эффективности комплексных услуг по обслуживанию помещений: